【案例】张某是一名大学生，因在学校附近寻找住宿方便学习，他通过朋友介绍认识了房东王某。双方口头约定，张某租住王某的一间两室一厅的房屋，租期为一年，每月租金2000元，押一付三。因为双方关系较好，张某和王某都没有签订正式的租房协议，只是进行了简单的口头约定。最初几个月，一切顺利，张某按时支付租金，王某也没有提出异议。然而，六个月后，张某因家庭变故需要提前退租。.......