店铺转让协议下载/店铺转让合同下载/商铺转让协议下载

【案例】

张某和李某是多年好友。张某经营了一家服装店多年，但因个人原因需要转让店铺。李某正好有意经营服装店，于是双方达成了口头协议，由李某接手张某的店铺，双方约定转让费用为20万元，并约定李某分两次支付转让款项，第一次支付10万元，剩余款项在接手店铺后半年内支付完毕。因双方关系较好，彼此信任，故未签订正式的转让协议。

最初，李某顺利接手了店铺，并按约定支付了第一笔10万元的款项。然而，接手经营后，李某发现店铺存在很多未披露的问题，如店内设备老化、部分货品积压、与供货商存在未结清的债务等。李某向张某提出这些问题，并要求张某承担相应责任，但张某认为这些问题应由李某自行解决。双方因此产生了严重的分歧和争执。

同时，因店铺经营情况不佳，李某未能按时支付剩余的10万元款项。张某多次催促无果，逐渐对李某失去信任，双方的矛盾不断升级。李某认为张某隐瞒了店铺的问题，不愿再支付余款，而张某则坚持认为李某违约，要求立即支付剩余款项并承担相应的违约责任。

由于双方没有签订书面协议，很多细节无法明确，无法提供有力的法律依据来解决纠纷。最终，双方关系破裂，不仅朋友关系不再，李某也被迫停止经营，店铺面临关闭的风险，双方都蒙受了巨大的经济和精神损失。

（店铺转让协议书模板）

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说明：使用模板前，应阅读条款，并按照实际情况适当修改完善，如有必要，应加入“特别约定条款”，对必要事项进行约定

店铺转让中的法律风险揭示

1.合同缺失风险

在本案例中，由于双方未签订书面合同，导致转让过程中的权利义务无法明确界定。一旦发生纠纷，双方难以提供有力证据来证明各自的主张，使问题更加复杂。

2.资产交接风险

店铺转让涉及大量的资产，包括设备、库存、合同等。如果未对资产进行详细盘点和交接，可能导致资产纠纷。正如案例中的李某，接手后发现设备老化、货品积压等问题，未能妥善解决，影响经营。

3.债务承担风险

店铺可能存在未披露的债务，如与供货商的未结账款、租金欠款等。如果未在协议中明确债务承担方，接手方可能面临额外的财务负担，导致经济损失。

4.经营权及租赁关系风险

店铺转让通常伴随经营权及租赁关系的变更。如果未与房东协商并办理租赁合同的变更手续，接手方可能面临租赁纠纷，影响正常经营。

5.违约责任风险

口头协议缺乏法律效力，一旦一方违约，另一方难以追究其法律责任。正如案例中李某未按时支付余款，张某无法通过法律途径有效追责，最终造成双方的经济和精神损失。

鉴于店铺转让存在如此多的风险，建议双方通过签订完善的转让协议，可以有效防范店铺转让中的法律风险，保障双方的合法权益，维护正常的经营秩序和朋友关系。